地推月入过万的三个必备要素可以归纳如下：

　　一、优质的项目选择

　　高佣金：地推工作的收入直接与项目佣金相关。选择佣金较高的地推项目，能够显著提升地推员的月收入。例如，一些热门APP的拉新项目，由于市场需求大、竞争较激烈，往往提供较高的佣金。

　　项目潜力：除了佣金高，项目的市场需求和潜力也是选择的重要标准。新兴且有吸引力的项目，更容易吸引用户，从而提高地推成功率。

　　风险评估：地推员需要具备基本的项目评估能力，通过洞察力评估项目的价值，降低自身风险。避免被“高收益”的承诺所蛊惑，选择真正有价值的地推项目。

　　二、良好的执行力和自律性

　　执行力：地推工作强调执行力。地推员需要积极主动地去寻找目标用户，与他们沟通，并引导他们下载、注册或使用APP。执行力强的地推员，能够在相同的时间内覆盖更多的目标用户，从而提高收入。

　　自律性：地推工作通常没有严格的时间限制，地推员需要自我管理，合理安排工作时间。自律性强的地推员，能够保持长时间的工作状态，从而增加收入。

　　三、高效的市场策略和沟通技巧

　　精准定位：地推员需要了解目标用户的特点和需求，选择适合他们的推广方式和渠道。例如，如果目标用户是年轻人，那么可以选择在大学城、商业街等人流量大的地方进行地推。

　　吸引力强的地推活动：通过举办小游戏、发放优惠券、提供免费试用等方式吸引人群。同时，确保地推活动与品牌形象保持一致，加深人们对品牌的印象。

　　后续跟进与维护：地推活动结束后，对潜在客户的后续跟进和维护同样重要。通过电话、短信、社交媒体等方式与客户保持联系，提供更多的产品信息和优惠活动，促进成交。

　　高效的沟通技巧：地推过程中，与潜在客户的沟通至关重要。地推员需要学会如何在短时间内有效地传达产品信息，引起客户的兴趣。同时，要善于倾听客户的需求和反馈，根据客户的反应灵活调整沟通策略。

　　综上所述，地推月入过万的三个必备要素包括优质的项目选择、良好的执行力和自律性、以及高效的市场策略和沟通技巧。只有同时具备这三个要素，地推员才有可能实现月入过万的目标。